<h2>Asesoría</h2>		
			<h2>¿Ya tienes subsidio?</h2>				
					<p><b>NOSOTROS TE AYUDAMOS </b>A CONSEGUIR TU NUEVO HOGAR</p>
		<p>En <strong>MDA</strong> contamos con proyectos en los cuales puedes comprar mediante tu subsidio habitacional <strong>DS-1</strong> o por postulación automática <strong>DS-19</strong>.</p><p>Los subsidios habitacionales permiten a familias de diferentes realidades socioeconómicas con capacidad de ahorro, a obtener su primera vivienda con apoyo del Estado, con la posibilidad de acceder a proyectos en barrios que se encuentran bien localizados, conectados y cercanos a distintos servicios, que cumplen con estándares de calidad en cuanto a equipamiento, diseño y áreas verdes.</p>		
															<img width="800" height="450" src="https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda.jpg" alt="" loading="lazy" srcset="https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda.jpg 800w, https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda-300x169.jpg 300w, https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda-768x432.jpg 768w" sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px" />															
			<h2>DS-19</h2>		
			<h3>¿Conoces el Subsidio de Integración Social y Territorial, DS-19?</h3>		
		<p>Es parte del programa de Integración Social y Territorial liderado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).</p><p>Los proyectos que están asociados al Decreto DS19, permite que las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional adjudicado puedan acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación. Además, permite que las familias que se han adjudicado el subsidio de manera previa, a través de DS49 o DS1 para comprar una vivienda, lo pueden homologar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.</p>		
			<h3>¿Cómo se financia mi vivienda?</h3>		
		<p>Si ya tienes tu subsidio <strong>DS-1</strong> ganado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio habitacional <strong>DS-1</strong>, nosotros te asesoramos para que puedas postular y al ganar* comprar en nuestros proyectos.</p><p>*Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.</p>		
				<h3>
						AHORRO					
				</h3>
				<h3>
						SUBSIDIO HABITACIONAL					
				</h3>
									<p>
						125 UF (aprox.)					</p>
				<h3>
						BONO DE INTEGRACIÓN					
				</h3>
									<p>
						100 UF (aprox.)					</p>
				<h3>
						BONO DE CAPTACIÓN					
				</h3>
									<p>
						100 UF (aprox.)					</p>
				<h3>
						RECURSOS PROPIOS Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO					
				</h3>
		<p style="text-align: center;">*Subsidios adicionales propios de un proyecto DS-19.<br>
*El subsidio no cubre gastos operacionales como gastos notariales, estudio de títulos, etc.</p>		
			<h2> ¡El subsidio DS-19 es de postulación automática!</h2>				
					<p>Revisa los requisitos para postular a tu subsidio DS-19</p>
									<button data-toggle="premium-modal" data-target="#premium-modal-7e1b242" type="button">
												VER REQUISITOS
											</button>
									<button type="button" data-dismiss="premium-modal">&times;</button>
							<button type="button" data-dismiss="premium-modal">
								Cerrar							</button>
					<ul>
							<li>
										¿Sabias que puedes homologar tu subsidio DS-1 a un proyecto DS-19? Con esto, accedes a los bonos adicionales a este tipo de proyecto.
									</li>
						</ul>
			<h2>DS-1</h2>		
			<h3>¿Conoces el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, DS-1?</h3>		
		<p>Es un subsidio habitacional que se le otorga a personas y consiste en un aporte económico por parte del Estado a personas con capacidad de ahorro, los cuáles se dividen en 3 tipos:</p>		
				<table role="table">
  <thead role="rowgroup">
    <tr role="row">
      <th role="columnheader">TRAMO</th>
      <th role="columnheader">RSH</th>
      <th role="columnheader">AHORRO MÍNIMO</th>
      <th role="columnheader">VALOR MÁXIMO PRECIO VIVIENDA</th>
      <th role="columnheader">PRE-APROBACIÓN BANCARIA</th>
    </tr>
  </thead>
  <tbody role="rowgroup">
    <tr role="row">
	  <td role="cell">1</td>
      <td role="cell">60%</td>
      <td role="cell">UF 30</td>
      <td role="cell">UF 1.100 (*)</td>
      <td role="cell">No requiere</td>
    </tr>
    <tr role="row">
	  <td role="cell">2</td>
      <td role="cell">80%</td>
      <td role="cell">UF 40</td>
      <td role="cell">UF 1.600 (*)</td>
      <td role="cell">Sí requiere</td>
    </tr>
	  <tr role="row">
	  <td role="cell">3</td>
      <td role="cell">Inscrito en el RSH (No debe sobrepasar el ingreso económico indicado por el MINVU)</td>
      <td role="cell">UF 80</td>
      <td role="cell">UF 2.200 (*)</td>
      <td role="cell">Sí requiere</td>
    </tr>
  </tbody>
</table>		
		<p>*El valor máximo del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado. Estos valores rigen para comprar en proyectos <strong>DS-1</strong>.</p><p>**El Registro Social de Hogares es un sistema de información cuyo fin es apoyar los procesos de selección de beneficiarios de un conjunto amplio de subsidios y programas sociales.</p><p><strong>IMPORTANTE</strong>: Al aplicar tu subsidio DS-1 en proyectos DS-19 los valores se homologan.</p>		
			<h2>¿Cómo se financia mi vivienda?</h2>		
		<p>Si ya tienes tu subsidio <strong>DS-1</strong> adjudicado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio  habitacional, nosotros te asesoramos para tu postulación y puedas adjudicar este aporte. Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como Inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.</p>		
			<h3>Recuerda...</h3>		
					<ul>
							<li>
										Al usar tu subsidio DS-1 en proyectos accedes a bonos adicionales.
									</li>
								<li>
										Abrir tu libreta de ahorro para la vivienda y comenzar a ahorrar mensualmente, ya que esto te dará mayor puntaje al momento de postular a tu subsidio (Debes abrir tu cuenta al menos 12 meses antes de la fecha de postulación).
									</li>
						</ul>
		<p style="text-align: center;">CONOCE NUESTROS PROYECTOS CON <b>SUBSIDIO DS-1</b></p>		
							<a href="https://mdai.cl/proyectos/" target="_blank" rel="noopener">
					ENCUÉNTRALOS AQUÍ				</a>
			<h3>Lo que debemos recordar para obtener nuestro subsidio DS-19 o DS-1 </h3>		
				<h3>
				</h3>
									<p>
						No aumentar deudas antes de ﬁrmar la escritura. Ej: Crédito, créditos de consumo o avances, tarjetas de casas comerciales.					</p>
				<h3>
				</h3>
									<p>
						No realizar cambios en el núcleo familiar declarado ni cambiar estado civil.					</p>
				<h3>
				</h3>
									<p>
						No adquirir propiedades habitacionales, terrenos o herencias (ninguno de los declarados en núcleo) hasta que la firma de la escritura de compraventa esté inscrita en el conservador de bienes raíces (4 meses aprox. después de firmar).					</p>