<h2>Asesoría</h2>
<h2>¿Ya tienes subsidio?</h2>
<b>NOSOTROS TE AYUDAMOS </b>A CONSEGUIR TU NUEVO HOGAR

En <strong>MDA</strong> contamos con proyectos en los cuales puedes comprar mediante tu subsidio habitacional <strong>DS-1</strong> o por postulación automática <strong>DS-19</strong>.

Los subsidios habitacionales permiten a familias de diferentes realidades socioeconómicas con capacidad de ahorro, a obtener su primera vivienda con apoyo del Estado, con la posibilidad de acceder a proyectos en barrios que se encuentran bien localizados, conectados y cercanos a distintos servicios, que cumplen con estándares de calidad en cuanto a equipamiento, diseño y áreas verdes.

<img width="800" height="450" src="https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda.jpg" alt="" loading="lazy" srcset="https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda.jpg 800w, https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda-300x169.jpg 300w, https://salf.sanalbertodelaforesta.cl/wp-content/uploads/2021/07/asesoria-mda-768x432.jpg 768w" sizes="(max-width: 800px) 100vw, 800px">
<h2>DS-19</h2>
<h3>¿Conoces el Subsidio de Integración Social y Territorial, DS-19?</h3>
Es parte del programa de Integración Social y Territorial liderado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

Los proyectos que están asociados al Decreto DS19, permite que las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional adjudicado puedan acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación. Además, permite que las familias que se han adjudicado el subsidio de manera previa, a través de DS49 o DS1 para comprar una vivienda, lo pueden homologar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.
<h3>¿Cómo se financia mi vivienda?</h3>
Si ya tienes tu subsidio <strong>DS-1</strong> ganado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio habitacional <strong>DS-1</strong>, nosotros te asesoramos para que puedas postular y al ganar* comprar en nuestros proyectos.

*Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.
<h3>
						AHORRO</h3>
<h3>
						SUBSIDIO HABITACIONAL</h3>
125 UF (aprox.)
<h3>
						BONO DE INTEGRACIÓN</h3>
100 UF (aprox.)
<h3>
						BONO DE CAPTACIÓN</h3>
100 UF (aprox.)
<h3>
						RECURSOS PROPIOS Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO</h3>
<p style="text-align: center;">*Subsidios adicionales propios de un proyecto DS-19.
*El subsidio no cubre gastos operacionales como gastos notariales, estudio de títulos, etc.</p>

<h2> ¡El subsidio DS-19 es de postulación automática!</h2>
Revisa los requisitos para postular a tu subsidio DS-19

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VER REQUISITOS
</button>
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Cerrar							</button>
<ul>
 	<li>
										¿Sabias que puedes homologar tu subsidio DS-1 a un proyecto DS-19? Con esto, accedes a los bonos adicionales a este tipo de proyecto.</li>
</ul>
<h2>DS-1</h2>
<h3>¿Conoces el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, DS-1?</h3>
Es un subsidio habitacional que se le otorga a personas y consiste en un aporte económico por parte del Estado a personas con capacidad de ahorro, los cuáles se dividen en 3 tipos:
<table role="table">
<thead role="rowgroup">
<tr role="row">
<th role="columnheader">TRAMO</th>
<th role="columnheader">RSH</th>
<th role="columnheader">AHORRO MÍNIMO</th>
<th role="columnheader">VALOR MÁXIMO PRECIO VIVIENDA</th>
<th role="columnheader">PRE-APROBACIÓN BANCARIA</th>
</tr>
</thead>
<tbody role="rowgroup">
<tr role="row">
<td role="cell">1</td>
<td role="cell">60%</td>
<td role="cell">UF 30</td>
<td role="cell">UF 1.100 (*)</td>
<td role="cell">No requiere</td>
</tr>
<tr role="row">
<td role="cell">2</td>
<td role="cell">80%</td>
<td role="cell">UF 40</td>
<td role="cell">UF 1.600 (*)</td>
<td role="cell">Sí requiere</td>
</tr>
<tr role="row">
<td role="cell">3</td>
<td role="cell">Inscrito en el RSH (No debe sobrepasar el ingreso económico indicado por el MINVU)</td>
<td role="cell">UF 80</td>
<td role="cell">UF 2.200 (*)</td>
<td role="cell">Sí requiere</td>
</tr>
</tbody>
</table>
*El valor máximo del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado. Estos valores rigen para comprar en proyectos <strong>DS-1</strong>.

**El Registro Social de Hogares es un sistema de información cuyo fin es apoyar los procesos de selección de beneficiarios de un conjunto amplio de subsidios y programas sociales.

<strong>IMPORTANTE</strong>: Al aplicar tu subsidio DS-1 en proyectos DS-19 los valores se homologan.
<h2>¿Cómo se financia mi vivienda?</h2>
Si ya tienes tu subsidio <strong>DS-1</strong> adjudicado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio&nbsp; habitacional, nosotros te asesoramos para tu postulación y puedas adjudicar este aporte. Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como Inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.
<h3>Recuerda...</h3>
<ul>
 	<li>
										Al usar tu subsidio DS-1 en proyectos accedes a bonos adicionales.</li>
 	<li>
										Abrir tu libreta de ahorro para la vivienda y comenzar a ahorrar mensualmente, ya que esto te dará mayor puntaje al momento de postular a tu subsidio (Debes abrir tu cuenta al menos 12 meses antes de la fecha de postulación).</li>
</ul>
<p style="text-align: center;">CONOCE NUESTROS PROYECTOS CON <b>SUBSIDIO DS-1</b></p>
							<a href="https://mdai.cl/proyectos/" target="_blank" rel="noopener">
ENCUÉNTRALOS AQUÍ				</a>
<h3>Lo que debemos recordar para obtener nuestro subsidio DS-19 o DS-1</h3>
<h3></h3>
No aumentar deudas antes de ﬁrmar la escritura. Ej: Crédito, créditos de consumo o avances, tarjetas de casas comerciales.
<h3></h3>
No realizar cambios en el núcleo familiar declarado ni cambiar estado civil.
<h3></h3>
No adquirir propiedades habitacionales, terrenos o herencias (ninguno de los declarados en núcleo) hasta que la firma de la escritura de compraventa esté inscrita en el conservador de bienes raíces (4 meses aprox. después de firmar).