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					Asesoría</h2>
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					¿Ya tienes subsidio?</h2>
<b>NOSOTROS TE AYUDAMOS </b>A CONSEGUIR TU NUEVO HOGAR

En <strong>MDA</strong> contamos con proyectos en los cuales puedes comprar mediante tu subsidio habitacional <strong>DS-1</strong> o por postulación automática <strong>DS-19</strong>.

Los subsidios habitacionales permiten a familias de diferentes realidades socioeconómicas con capacidad de ahorro, a obtener su primera vivienda con apoyo del Estado, con la posibilidad de acceder a proyectos en barrios que se encuentran bien localizados, conectados y cercanos a distintos servicios, que cumplen con estándares de calidad en cuanto a equipamiento, diseño y áreas verdes.

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<h2>DS-19</h2>
<h3>
					¿Conoces el Subsidio de Integración Social y Territorial, DS-19?</h3>
Es parte del programa de Integración Social y Territorial liderado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

Los proyectos que están asociados al Decreto DS19, permite que las familias o personas que no tienen un subsidio habitacional adjudicado puedan acceder a viviendas de estos proyectos, siempre y cuando cumplan con los requisitos de postulación. Además, permite que las familias que se han adjudicado el subsidio de manera previa, a través de DS49 o DS1 para comprar una vivienda, lo pueden homologar en estos proyectos habitacionales, en la medida que existan viviendas por el valor correspondiente a su beneficio.
<h3>
					¿Cómo se financia mi vivienda?</h3>
Si ya tienes tu subsidio <strong>DS-1</strong> ganado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio habitacional <strong>DS-1</strong>, nosotros te asesoramos para que puedas postular y al ganar* comprar en nuestros proyectos.

*Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.
<h3>
						AHORRO</h3>
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						SUBSIDIO HABITACIONAL</h3>
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						BONOS DE INTEGRACIÓN</h3>
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						BONOS DE CAPTACIÓN</h3>
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						RECURSOS PROPIOS Y/O CRÉDITO HIPOTECARIO</h3>
<p style="text-align: center;">*Subsidios adicionales propios de un proyecto DS-19.</p>
<p style="text-align: center;">*El subsidio no cubre gastos operacionales como gastos notariales, estudio de títulos, etc.</p>

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					 ¡El subsidio DS-19 es de postulación automática!</h2>
Revisa los requisitos para postular a tu subsidio DS-19

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VER REQUISITOS
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<section data-id="12226dd8" data-element_type="section">
<h2>Requisitos y condiciones para postulación automática DS-19</h2>
<h3>
						Familias con subsidio habitacional otorgado (como el DS-49 o DS-1), que aún no lo hayan podido utilizar.</h3>
<h3>
						Familias o personas que si bien no cuentan con un subsidio habitacional, cumplen con los requisitos para postular a subsidios automáticos en proyectos DS-19  (primer documento que deberá contar es con el Registro Social de Hogares y una cuenta de ahorro para la vivienda.</h3>
<h3>
						En el caso de los sectores medios, deben contar con el ahorro mínimo solicitado por el MINVU: UF 40/80, dependiendo del valor de la propiedad.</h3>
<h3>
						No ser dueño de un inmueble (postulante, cónyuge o integrantes del grupo familiar).</h3>
<h3>
						Ser sujeto de crédito. Para todos los efectos, se deberá contar con una renta suficiente para el otorgamiento del crédito según el valor de la propiedad, contar con una antigüedad mínima de 6 meses y no presentar  morosidades, deudas vencidas, cheques protestado o cualquier otro tipo de comportamiento financiero negativo, ya que esto afectará en la obtención de su crédito.</h3>
<h3>
						Relevante: los montos del subsidio habitacional dependerán del valor de la vivienda, el tipo de subsidio que la persona obtenga y proyecto al que postule.</h3>
</section>							<button type="button" data-dismiss="premium-modal">
Cerrar							</button>
<ul>
 	<li>
										¿Sabias que puedes homologar tu subsidio DS-1 a un proyecto DS-19? Con esto, accedes a los bonos adicionales a este tipo de proyecto.</li>
</ul>
<h2>DS-1</h2>
<h3>
					¿Conoces el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional, DS-1?</h3>
Es un subsidio habitacional que se le otorga a personas y consiste en un aporte económico por parte del Estado a personas con capacidad de ahorro, los cuáles se dividen en 3 tipos:
<table role="table">
<thead role="rowgroup">
<tr role="row">
<th role="columnheader">TRAMO</th>
<th role="columnheader">RSH</th>
<th role="columnheader">AHORRO MÍNIMO</th>
<th role="columnheader">VALOR MÁXIMO PRECIO VIVIENDA</th>
<th role="columnheader">PRE-APROBACIÓN BANCARIA</th>
</tr>
</thead>
<tbody role="rowgroup">
<tr role="row">
<td role="cell">1</td>
<td role="cell">60%</td>
<td role="cell">UF 30</td>
<td role="cell">UF 1.100 (*)</td>
<td role="cell">No requiere</td>
</tr>
<tr role="row">
<td role="cell">2</td>
<td role="cell">80%</td>
<td role="cell">UF 40</td>
<td role="cell">UF 1.600 (*)</td>
<td role="cell">Sí requiere</td>
</tr>
<tr role="row">
<td role="cell">3</td>
<td role="cell">Inscrito en el RSH (No debe sobrepasar el ingreso económico indicado por el MINVU)</td>
<td role="cell">UF 80</td>
<td role="cell">UF 2.200 (*)</td>
<td role="cell">Sí requiere</td>
</tr>
</tbody>
</table>
*El valor máximo del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado. Estos valores rigen para comprar en proyectos <strong>DS-1</strong>.

**El Registro Social de Hogares es un sistema de información cuyo fin es apoyar los procesos de selección de beneficiarios de un conjunto amplio de subsidios y programas sociales.

<strong>IMPORTANTE</strong>: Al aplicar tu subsidio DS-1 en proyectos DS-19 los valores se homologan.
<h2>
					¿Cómo se financia mi vivienda?</h2>
Si ya tienes tu subsidio <strong>DS-1</strong> adjudicado, ven y aplícalo en nuestros proyectos. Si aún no tienes tu subsidio&nbsp; habitacional, nosotros te asesoramos para tu postulación y puedas adjudicar este aporte. Será el Estado quien decidirá finalmente si ganas tu subsidio, nosotros como Inmobiliaria nos comprometemos a asesorarte de la mejor manera posible durante este proceso, pero otorgar el subsidio no depende de nosotros.
<h3>
					Recuerda...</h3>
<ul>
 	<li>
										Al usar tu subsidio DS-1 en proyectos accedes a bonos adicionales.</li>
 	<li>
										Abrir tu libreta de ahorro para la vivienda y comenzar a ahorrar mensualmente, ya que esto te dará mayor puntaje al momento de postular a tu subsidio (Debes abrir tu cuenta al menos 12 meses antes de la fecha de postulación).</li>
</ul>
<p style="text-align: center;">CONOCE NUESTROS PROYECTOS CON <b>SUBSIDIO DS-1</b></p>
							<a href="https://mdai.cl/proyectos/" target="_blank" rel="noopener">
ENCUÉNTRALOS AQUÍ				</a>
<h3>
					Lo que debemos recordar para obtener nuestro subsidio DS-19 o DS-1</h3>
<h3></h3>
No aumentar deudas antes de ﬁrmar la escritura. Ej: Crédito, créditos de consumo o avances, tarjetas de casas comerciales.
<h3></h3>
No realizar cambios en el núcleo familiar declarado ni cambiar estado civil.
<h3></h3>
No adquirir propiedades habitacionales, terrenos o herencias (ninguno de los declarados en núcleo) hasta que la firma de la escritura de compraventa esté inscrita en el conservador de bienes raíces (4 meses aprox. después de firmar).